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北京拟不断优化房地产政策!

2025-01-15 09:10:47   来源:证券之星  阅读量:14286   

开年以来,多地将稳楼市作为重要工作。

1月14日,郑州市房协发出倡议书,倡议全市房企在“春节·元宵节”期间推出特惠房源,举行购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位、代缴契税、代缴物业维修基金等促销活动,并积极参加各区县(市)举办的促销活动。

同日,北京市十六届人大三次会议开幕,北京市市长殷勇作政府工作报告。报告提出,2025年,将更好满足城乡居民住房需求。不断优化房地产政策,持续推进房地产市场回稳向好。

1月12日,昆明市十五届人大五次会议开幕,昆明市市长刘佳晨作政府工作报告,并在2025年要重点做好的工作中提出,千方百计稳楼市。

郑州房协倡议双节期间大力开展促销活动

倡议书提出,2025年春节将至,“春节·元宵节”期间是大量人员返乡探亲、择业、就业的高峰期;同时也是市民群众购房置业需求最佳机遇期,为更好服务返乡人员在郑安居置业,郑州市住宅与房地产协会向全市各房地产开发企业发出如下倡议:

一是合理制定“双节”楼盘销售优惠措施。推出“双节”特惠房源,举行购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位、代缴契税、代缴物业维修基金等促销活动,以最大诚意回馈广大消费者。同时,结合节日特点在售楼部开展各种迎新春、庆新年游艺活动,活跃节日气氛。

二是积极参加各类促销活动。请各房地产开发企业积极参加各区县“双节”期间举办的促销活动,如优质楼盘展销会、品质楼盘观摩品鉴会、商品房团购会、房票安置选房会及“双节”返乡人员购房专题推介会等,宣传项目、提高销售。

北京将不断优化房地产政策

1月14日,北京市十六届人大三次会议开幕,北京市市长殷勇作政府工作报告。

报告提出,2025年,将更好满足城乡居民住房需求。不断优化房地产政策,持续推进房地产市场回稳向好。完善“保障+市场”住房供应体系,优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地。建设筹集保障性租赁住房5万套,竣工各类保障房8万套。加大新开发居住区配套设施补短板力度,建设适应群众高品质生活的好房子,构建房地产市场发展新模式。

昆明将千方百计稳楼市

1月12日,昆明市十五届人大五次会议开幕,昆明市市长刘佳晨作政府工作报告。

对于2025年要重点做好的首要工作,报告提出,千方百计扩大内需,推动经济平稳健康发展,大力提振消费,提高投资效益,全方位稳预期、扩内需,加力落实一揽子存量政策和增量政策,加快重大项目建设,推动消费提质扩容,精准推进产业招商,千方百计稳楼市,不断增强发展内生动力。

实际上,1月2日,昆明就发布了《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》,包括加强用地管理、支持住房消费、加快存量商品房去化、优化预售管理、提升房地产开发品质、强化要素保障等7个方面共28条主要措施,旨在严控增量、优化存量、提高质量,更好地满足刚性和改善性住房需求,推动房地产市场平稳健康发展,构建房地产发展新模式。

其中,在支持住房消费方面,新政提出,落实国家有关工作部署,取消普通住宅和非普通住宅标准;调整商业性个人住房贷款首付比例,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一调整为15%;积极推行“以旧换新”,支持行业协会、房地产开发企业、房地产经纪机构、银行建立住房“以旧换新”的全链条合作机制。

在加快存量商品房去化方面,新政提出,加大推进以购代建、房票安置力度;利用存量商品房用作保障性住房;利用存量商业办公用房发展楼宇经济、拓展工业发展空间、发展托育和养老服务、发展新产业新业态新商业;利用存量非住宅商品房满足各类用房需求;鼓励发展公寓式酒店和服务型公寓。

校对:姚远

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